Byggesak
Effektive og trygge søknadsprosesser - Byggesak
Våre eksperter innen byggesak kjenner plan- og bygningsloven sine krav til minste detalj. Vi utarbeider komplett byggesøknad, gir råd om tilpasninger og sikrer at all dokumentasjon er i orden. Med Urbanplan ved din side reduserer du risikoen for forsinkelser og avslag, og legger grunnlaget for et vellykket byggeprosjekt.
Fradele eiendom – Optimal utnyttelse av eiendom
Ved tomtedeling, fradeling av tomt eller justering av eiendomsgrenser, er det avgjørende med riktig veiledning. Vårt team håndterer din delingssak profesjonelt, fra nødvendige oppmålinger og forhandlinger med myndigheter til klart definerte eiendomsforhold. Resultatet? Mer verdi og økt fleksibilitet for din eiendom.
Seksjonering – Ryddige og forutsigbare eierforhold
Seksjonering er en avgjørende prosess for å sikre tydelige eierforhold, uansett om det gjelder eneboliger, rekkehus eller større leilighetskomplekser. Våre rådgivere håndterer seksjoneringssøknaden fra A til Å, inkludert nødvendig dokumentasjon, kontakt med kommunen og oppfølging frem til godkjenning. Med Urbanplan får du klare linjer og forutsigbare løsninger.
Hvorfor velge Urbanplan som din rådgiver?
I en verden av komplekse regelverk og strenge krav kan det være en utfordring å komme i mål med byggesak, fradeling og seksjonering. Hos Urbanplan møter du erfarne rådgivere som sørger for komplett byggesøknad, smidige prosesser, rasjonelle løsninger og tydelig kommunikasjon – fra idé til ferdig godkjent prosjekt.
- Lang erfaring og høy fagkompetanse: Vi har solid kunnskap om byggesak, delingssak og seksjonering. Personlige
- Personlig oppfølging: Vårt team tilpasser løsninger basert på dine behov, prosjektets omfang og gjeldende regelverk.
- Strømlinjeformet prosess: Raskere saksbehandling, lavere risiko for avslag og mer forutsigbar prosjektgjennomføring.
- Helhetlig tjenestetilbud: Ett kontaktpunkt for alle faser innen plan- og bygningsprosessen.
Kontakt
E-post
Telefon
Adresse
Ofte stilte spørsmål
Hva gjør Urbanplan AS innen byggesakstjenester?
Urbanplan AS tilbyr profesjonell bistand med byggesøknader, reguleringsplaner, dispensasjonssøknader, nabovarsling og annen byggesaksrelatert rådgivning. Vi hjelper både privatpersoner og bedrifter med å navigere i plan- og bygningsloven.
Hvilke typer byggesøknader kan dere hjelpe med?
Vi kan bistå med søknader om:
- Enkle tiltak (garasje, tilbygg, fasadeendringer, bruksendring)
- Ett-trinns søknad (f.eks. nybygg av enebolig)
- Rammesøknader og igangsettingstillatelser
- Dispensasjonssøknader
- Deling av eiendom
Trenger jeg alltid en byggesøknad?
Ikke alle tiltak krever byggesøknad. Mindre tiltak som enkelte frittstående bygg under 50 kvm eller mindre fasadeendringer kan være unntatt søknadsplikt. Vi hjelper deg med å avklare dette.
Hvor lang tid tar en byggesøknad?
Saksbehandlingstiden varierer avhengig av prosjektets kompleksitet og kommunens kapasitet. Generelt tar det:
- Enkle søknader: 3–12 uker
- Mer komplekse søknader: 12+ uker
- Dispensasjonssøknader: Kan ta lengre tid
Hva er dispensasjon, og når trenger jeg det?
Dispensasjon er et unntak fra regelverket, for eksempel hvis prosjektet ikke oppfyller krav i reguleringsplanen eller byggegrensen. Vi hjelper deg med å vurdere om dispensasjon er nødvendig og utarbeide en søknad.
Hva koster byggesakstjenester hos Urbanplan?
Kostnaden varierer basert på prosjektets størrelse og kompleksitet. Ta kontakt for en uforpliktende vurdering og pristilbud.
Kan dere hjelpe med nabovarsling?
Ja, vi håndterer hele prosessen med nabovarsling, inkludert utforming, utsending og oppfølging av eventuelle merknader.
Kan jeg sende inn byggesøknaden selv?
Noen mindre tiltak kan du søke om selv som tiltakshaver, men for større prosjekter kreves det ansvarlige foretak. Vi hjelper deg med å sikre at søknaden oppfyller alle krav.
Hva skjer hvis kommunen avslår søknaden min?
Dersom en søknad avslås, kan vi bistå med å vurdere klagemuligheter, tilpasninger eller justeringer for å øke sjansene for godkjenning.
Hvordan kommer jeg i gang?
Ta kontakt med oss via telefon, e-post eller vårt kontaktskjema for en uforpliktende prat om ditt prosjekt.
Trenger du bistand i byggesaker?
Vi har lang erfaring med søknadsprosesser, rådgivning og oppfølging i henhold til plan- og bygningsloven. Vi hjelper deg hele veien – fra idé til godkjent prosjekt. Ta kontakt i dag for en effektiv og smidig byggesak!
